Nabídka nemovitostí

K bytu náleží sklepní kóje v 1. podzemním podlaží. Byt je po architektem navržené kompletní rekonstrukci, která byla realizovaná v roce 2021 a zcela odpovídá současným trendům. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály.
Celková výměra bytu činí 43 m² a skládá se z předsíně, obývacího pokoje, ložnice a příslušenství. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem. U oken jsou vkusně umístěny pracovní desky v dubovém dekoru, stejně jako podlaha a obložení u kuchyně. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně pračky se sušičkou, myčky a indukční desky. Digestoř má výměnné filtry a zároveň je napojená na venkovní odtah. V bytě je dřevěná podlaha, v předsíni a kuchyni praktická dlažba. Koupelna má podlahové vytápění. Na oknech jsou nainstalované žaluzie a blackout závěsy. Byt má protipožární protihlukové bezpečnostní dveře III. třídy s vložkou IV. třídy a je v něm rozveden koaxiální a datový kabel. Sklepní kóje má nové kovové dveře s klasickou vložkou FAB, přístup k ní je přes další uzamykatelné dveře a mříž. Ve sklepní kóji jsou nové policové regály včetně praktického závěsného háku na kolo a držáku na lyže.
Dům byl postaven v roce 1994 ze sendvičového panelu s velmi dobrými protihlukovými vlastnostmi. V roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí (zateplení, plastová okna, rekonstrukce společných prostor, nové schránky, dveře, výtah s odvětráváním). V domě je kladen velký důraz na bezpečnost, je zde instalován kamerový systém, dveře je možné otevřít pouze čipem.
Dům má již zakoupené vlastní tepelné čerpadlo a nyní je v přípravné fázi, realizace bude v roce 2024. Do budoucna tak dojde k úspoře za energie.
Lokalita je velmi dobře občansky vybavená, 2 minuty od domu se nachází stanice metra a obchodní centrum Lužiny, před domem mateřská a základní škola, dětská hřiště. V blízkosti domu je několik restaurací. K relaxaci a odpočinku se nabízí park s vodní plochou, kde vedou cyklostezky, nebo je možné využít tenisovou halu.

… zatepleného 6-ti patrového panelového domu s výtahem. V bytě je větraná komora (vhodná na skladování potravin). Koupelna je samostatná. Byt má nové štuky na zdech, plovoucí podlahy, zděné jádro, plastová okna s protihlukovým trojsklem (vyplněné plynem), předokenní hliníkové žaluzie. Vstupní dveře jsou bezpečnostní s rozvodovým systémem a trezorovým zámkem. Domovní telefon se zvonkem je vybaven dálkovým otevíráním dveří. Byt je vytápěn ústředním topením. Radiátory mají termostatické hlavice.

K bytu náleží sklepní kóje a v mezipatře je k užívání uzamykatelný balkón (východní strana). Je zde připravená kabelová přípojka k internetu a digitální TV /dříve služba UPC/.
Jedná se o unikátní lokalitu s plnou občanskou vybaveností. Zastávka MHD ve vzdálenosti 60 m, metro, vlak, autobus Nádraží Veleslavím 450 m, ZŠ 190 m, MŠ 180 m, lékárna 200 m, benzínová pumpa 300 m, obchodní centrum se supermarketem 500 m, pošta 750 m, zdravotní středisko 1 km. V okolí je celá řada restaurací vináren, kaváren a také večerek.

Byt se nachází 1 km od přírodní rezervace Divoká Šárka a 1,5 km od přírodního koupaliště Džbán. Pouhých 200 m od bytu začíná les, který pokračuje až do Horoměřic. Zimní stadion je ve vzdálenosti 1,4 km, sportovní centrum 1,5 km. 400 m od bytu začínají šárecké cyklotrasy.

Jedná se o nádhernou lokalitu s exkluzivní vybaveností.